Таны өмч хөрөнгийн татварыг төлөх эсвэл хэтэрхий их мөнгө төлж байна гэж бодож байна уу? Үүнийг хийх боломжтой олон зүйл байна. Хөрөнгө оруулалтын татварынхаа хэмжээг бууруулж болох зургаан стратеги байна:
01 - Таны үнэлгээг давж заалдана
Татварыг үнэлэгчид үргэлж зөв авч чаддаггүй. Хэрэв та өөрийн өмчийн картанд алдаа үзсэн, эсвэл таны үнэлгээ хэт өндөр гэж үзвэл давж заалдах эрхтэй бөгөөд та үүнийг дасгалжуулах ёстой. Үндэсний татвар төлөгчийн холбооноос үзэхэд давж заалдах гомдол гаргадаг хүмүүсийн ихэнх нь.
02 - Татварыг хүчингүй болгох
Олон муж улсууд та ахмад настан, ахмад настан, хөгжлийн бэрхшээлтэй бол өмч хөрөнгийнхөө татварыг одоогийн ханшаар нь хянаж болно. Тэтгэмжийн шаардлагууд нь муж улсын мужаас хамаардаг тул та өөрийн улсын татварын албатайгаа танилцах хэрэгтэй. Ихэнх тохиолдолд энэ нь энгийн програм шаарддаг.
03 - Татварын хөнгөлөлтийн хөтөлбөрт хамрагдах
Төрийн зүгээс бага орлоготой хувь хүмүүст татварын хөнгөлөлт үзүүлэх хөтөлбөрийг санал болгож болно. Энэ нь таны өмчийн татварын хуулийн нэг хэсгийг хамрах зорилготой хөнгөлөлт эсвэл татварын хөнгөлөлтөөр олгогддог. Та хэдий хэмжээний мөнгө хүлээн авах нь таны орлого, хөрөнгийн үнэлгээнээс хамаарна. Таны өрхийн нийт орлого тодорхой түвшингээс доогуур түвшинд байх ёстой. Зарим мужид та ахлах, ахмад настай, эсвэл хөгжлийн бэрхшээлтэй хүн байх ёстой, гэхдээ олон орон энэ хөтөлбөрийг бага орлоготой бүх хүмүүст санал болгодог. Тусламжийн хөтөлбөрийн талаархи мэдээллийг авахын тулд мужийн татварын хэлтэст хандаарай.
04 - Homestead Exemption буюу Credit for File
Хэдийгээр бага зэрэг улс орнууд таныг үндсэн оршин суух эрхийг гэрээслэлээр авахыг зөвшөөрдөг бөгөөд энэ нь таны зээлдүүлэгчээс хамгаалж, өмч хөрөнгийнхөө татварын хэсгийг хэсэгчлэн төлөхийг чөлөөлдөг бөгөөд эхний үнэлгээгээ $ 50,000 гэж үздэг. Энэ нь олон жилийн туршид маш их хэмжээний хуримтлал үүсгэж болох юм. Татварын татварын хэлтэст илүү дэлгэрэнгүй мэдээлэл авна уу.
05 - Хэрэв танд Circuit Breaker кредит авах боломжтой бол ол
21 муж улс нь таслалтын татварын хөнгөлөлт гэж нэрлэдэг. Эдгээр нь таны орлогын дийлэнх хэсгийг үл хөдлөх хөрөнгийн татварт төлж, таны орлогын тодорхой хувийг татварын хуулийг хүчингүй болгож өгдөг. Зарим муж улсууд бүгдээрээ нэг хувийг хувийн хэвшилд хуваарилдаг бол зарим нь таны орлогод суурилсан шударга байдлыг тодорхойлохын тулд гулсах хуваарийг ашиглана (өөрөөр хэлбэл хамгийн бага цалин авдаг хувь хүмүүс). Зарим нь түрээслэгчийг ашгийн төлөө ашиглахыг зөвшөөрдөг.
Тасалбар таслагч нь татварын кредит учраас та өөрийн хөрөнгийн татварын төлбөрийг бүрэн төлөх ёстой, гэхдээ та илүү төлсөн дүнгийнхээ төлөө хөнгөлөлт авах болно.
Хэлхээ таслах татварын кредитийн талаар илүү ихийг мэдэхийг хүсч, таны муж улсад хөтөлбөртэй эсэхээ шалгаарай. (Тэмдэглэл: Энэ баримт бичиг хэвлэгдэж байснаас хойш наад зах нь дөрвөн муж улс хөтөлбөрүүд нэмсэн тул жагсаалтанд байгаа хүмүүсийг харахгүй бол таны төлөв байдлыг шалгана уу.)
06 - Улсын гаалийн байгууллагын тухай хуулийн дагуу давуу эрхтэй болно
Хэрэв та газар тариалан, ойн аж ахуй эсвэл нээлттэй талбайд ашигладаг их хэмжээний газар эзэмшдэг бол та ногоон зах зээлийн хуулийн дагуу татварын хөнгөлөлт үзүүлэх эрхтэй байж болно. Улс бүр өөрийн дүрэм, өргөдөлтэй байдаг боловч ерөнхийдөө таны өмч хөрөнгийн талаархи дэлгэрэнгүй мэдээлэл, мөн менежментийн төлөвлөгөөний талаар дэлгэрэнгүй мэдээлэл өгөхийг шаарддаг. Татварын улсын татварын байцаалттай холбоотой шалгуур, хугацаа зэргийг шалга.
07 - Хөрөнгө оруулалтын татварын хэмжээг нэмэгдүүлэх
Дээр дурдсан олон тооны хөтөлбөрүүд нь стектэй болох бөгөөд та татвараас чөлөөлөх, татварын хөнгөлөлт үзүүлэх хөтөлбөрт хамрагдаж болно гэсэн үг юм. Чадварлаг бүхнийг даван туулахын тулд бүх төрийнхөө өргөлийг анхааралтай судал.
Үзнэ үү:
- Таны муж улсын тамирчинд өмчийн татварыг хэрхэн цуцлах вэ
- Өмчийн татварын нөхцөл
- Өмчийн татварын домог ба буруу ойлголт