Юу хүлээж болохыг мэдэх, муу үйлчилгээг хэрхэн авахаас зайлсхийх
Гэр бүлийн гишүүдийн нас барах үед гунигтай тохиолдол ихэвчлэн тухайн хүний эзэмшдэг өрхийн эд зүйлсийг их хэмжээгээр хорогдуулах асуудлыг шийддэг. Үүний тулд үл хөдлөх хөрөнгийг худалдах явдал байдаг. Өөрийн үл хөдлөх хөрөнгийг худалдах нь асар их хэмжээний бэлтгэл ажилд хамаарна. Өөр нэг хувилбар бол үл хөдлөх хөрөнгийн худалдаа үйлчилгээний мэргэжлийн үйлчилгээ авах явдал юм. Гэхдээ та сайн үйлчилгээг авахын тулд яаж мэддэг вэ?
Энд нэр хүндтэй үл хөдлөх хөрөнгийг худалдах үйлчилгээг сонгоход туслах зөвлөмжүүд энд байна.
Үйлчилгээ эхлэхээс өмнө цэвэрлэгээ хийх
Үл хөдлөх хөрөнгийг худалдахаар гэрийг бэлтгэж эхлэх үед та гэрээсээ дамжуулан үл хөдлөх хөрөнгийн худалдаа эрхэлдэг үйлчилгээг үзтэл ямар нэг зүйл хаях хэрэггүй.
Үнэлэгдэхүйц үнэ цэнэтэй зүйлс орно:
- Хуучин сэтгүүл
- Хүүхдийн тоглоом, хүүхэлдэй
- Логоны төрлийн үнсний сав (жишээ нь казиногийн үнсний сав шиг байхгүй)
- Спортын дурсамж (коллежийн хөлбөмбөгийн шил мишмаш зэрэг)
- Gaudy хувцасны үнэт эдлэл
- Vintage эсвэл он сар өдөр хувцас, тоноглол (гутал, малгай, бээлий)
- Ном, хөгжмийн цомог, 8-мөр
- Гэрэл зураг
- Өдөрт гал тогооны сав суулга, аяга, өдөр тутмын хоол
- Хагархай, эвдэрсэн аяга, эсвэл шилэн эдлэл (гар урлалын хүмүүс энэ зүйлийг хайрладаг.)
Ажилд авах хөдлөх хөрөнгийн мэргэжлийн үйлчилгээ авах шалгах хуудас
Та гарын үсэг зурж байгаа зүйлийн талаар бүрэн ойлголттой болтол үйлчилгээний гэрээнд гарын үсэг зурахаас зайлсхий. Хэрэв та сэтгэл санааны хувьд сэтгэл дундуур байгаа бол гэрээний дэлгэрэнгүй мэдээллийг хянаж байхдаа найз нөхөд эсвэл гэр бүлийн гишүүнтэй байх хэрэгтэй.
Орон нутгийн Беттер Бизнесийн товчоонд ажилд авахыг хүсч байгаа аливаа үйлчилгээнд гомдол гаргах.
Даатгалд хамрагдаж, батлагдсан нотолгоо бүхий үйлчилгээ авах.
Ишлэл авахыг хүс. Мэргэжлийн бүлэг таны хүсэлтийг биелүүлэх боломжтой болно.
Үйлчилгээг байршуулахын тулд үл хөдлөх хөрөнгийн худалдаа руу зочилно уу
Ямар стандартыг хайх вэ:
- Байршил руу чиглүүлэх мэргэжлийн шинж тэмдгийг та харж байсан уу?
- Таны хотод болон ойр орчмын хотууд, хотуудад орон нутгийн сонинуудад сурталчилж байсан уу?
- Танай байр уруу ороход мэндэлсэн үү?
- Энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн худалдаа биш гарааш борлуулалттай адилхан байсан уу?
- Шууд машины тусламжтай үнэт зүйлсийг баталгаажуулахын тулд аюулгүй байдал хангагдсан уу?
- Боломжит худалдан авагчдын асуултанд хариулах хангалттай хүмүүс байсан уу?
- Зохион зохион байгуулалтанд орсон, үнэтэй байсан уу?
- Үйлчилгээний үнэ нь үнэ ханшаар солигдохоос хэрхэн зайлсхийх талаар үйлчилгээ үзүүлдэг гэж үздэг үү?
- Шилэн цуглуулгуудыг том цуглуулгуудыг үзүүлэхэд туслах үүднээс харуулах ширээ байсан уу?
- Шилэн эдлэл цэвэрхэн, тоос шороо, тоосгон алчуурыг цэвэрлэж, эвхдэг үү?
- Мөнгө нь системтэйгээр цуглуулсан уу?
Мэргэжлийн үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалтын үйлчилгээнээс та юу хүлээж байгаа вэ?
Мэргэжлийн үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалтын үйлчилгээ нь өрхийн эд зүйлийн үнэ цэнийг үнэлж, үнийн санал гаргах болно. Сайн үйлчилгээ нь эртний лавлах ном, камер, өрхийн дундаж үнийн хуудастай танилцахаар бэлтгэгдэнэ.
Ихэнх мэргэжлийн үйлчилгээ нь энэ үйл явдлыг бүрэн хариуцах, үүнд тодорхой хэмжээний байшин цэвэрлэх. Бусад үйлчилгээ нь тэдний хариуцаж буй зүйлд тулгуурлан зардлыг бууруулж болох боловч үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалт хэрхэн илэрч байгаа болон хяналтыг ихэнхдээ авахыг хүсч байгаа нь үнэхээр сайн үйлчилгээ сонирхолтой байх болно.
Үзэсгэлэнтэй үйлчилгээ нь тэдний үйлчилдэг стандартыг үнэлдэг байнгын үйлчлүүлэгчид байдаг.
Мэргэжлийн үл хөдлөх хөрөнгийн үйлчилгээ тантай хамт санал солилцох болно. Энэ нь борлуулалтын явцад хийсэн нийт мөнгөний 25-35 хувийг эзэлж болно. Асуултаа асууж, асуултандаа шууд хариулж чадахгүй аливаа үйлчилгээтэй ажиллахаас зайлсхийж, асуултад хариулах гэрээний газрын байршлыг зааж өгнө үү.
EBay (eBay гэх мэт) эртний болон цуглуулсан ном, интернет сайтуудаас юу авах талаар (зөвхөн үнэлэх зүйл биш) зарчмуудтай танилцаж, тухайн үйлчилгээг ижил тооцоололтой ойролцоо эсэхийг шалгаарай. Харамсалтай нь үл хөдлөх хөрөнгийн алба нь бараа борлуулж байх үед борлуулахгүй бол "нийт худалдан авах гэрээ" -ийн давуу талыг ашиглахын тулд үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнэтэй зүйлийг сонсохгүй байна.
Үнэ цэнэтэй холбоотой хоёрдахь санал бодол
Худалдаж авах үнэт зүйлсийн талаар дор хаяж хоёр үнэлгээг авах хэрэгтэй.
Ихэнх үнэлгээчид эртний дэлгүүрүүд байдаг бөгөөд үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалт дууссаны дараа тэдгээрийг худалдан авах эсвэл дуудлага худалдах сонирхолтой байж болно. Худалдахаас өмнө ямар нэгэн зүйлийг худалдахаар тохиролцохоос өмнө үл хөдлөх хөрөнгийг худалдах үйлчилгээний гэрээг уншина уу.
Худалдах дууссаны дараа
Мэргэжлийн үйлчилгээ нь ихэвчлэн борлуулалт хийгддэггүй зүйлсийн "бэлэн мөнгө" -ийг санал болгодог. Үлдсэн долларын дээд долларыг бүү хүлээгээрэй. Ихэнх борлуулалтын үйл ажиллагаа сүүлчийн өдөр голлох хөнгөлөлтийг санал болгодог бөгөөд тухайн эд зүйл худалдаалах үед борлуулахгүй бол үлдсэн зүйлийн үнэ цэнэ сайн биш байх болно. 'Худалдан авах' нь ихэвчлэн борлуулалтын үнээс хувиар тодорхойлогддог бөгөөд гэрээнд гарын үсэг зурахаас өмнө хэлэлцэгдэнэ.
Эцэст нь хэлэхэд, борлуулалт дууссаны дараа бүх мөнгийг таны болон үйлчилгээний хооронд тохиролцсон байх ёстой бөгөөд байшинг цэвэрхэн, дарааллаар нь үлдээх хэрэгтэй.
Эдгээр зөвлөмжүүд танд сайн үйлчилгээ олоход тань тусална гэдэгт би найдаж байна.
Дэлгэрэнгүй: Ашиглагдсан бараа худалдаж авах буюу худалдахын өмнө